Caractéristiques
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Superficie :
160 m²
Étages :
Nombre d'étages
1
Année de construction :
Chauffage :
Climatisation réversible + chauffage central fioul
Logement :
Hauteur de plafond :
Parking :
Distance du centre ville
Date de publication :
Superficie du terrain
5700
Garages :
3 voitures
Superficie du garage :
Espaces supplémentaires
Fonctionnalités
Adresse
Description
EXCLUSIVITÉ AA Immobilier
Bienvenue à Sanilhac, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Nichée à seulement 5 minutes de la dynamique zone de Créavallée et à 10 minutes de la pittoresque ville de Périgueux, cette superbe Périgourdine vous offre une vie paisible à portée de main.
Située au coeur d’un parc arboré de 5700 mètres carrés, cette propriété est un véritable havre de paix, préservé de tout vis-à-vis. Dès que vous franchirez ses portes, vous serez accueilli par une piscine au sel de 5m par 9m, idéale pour des journées de détente en famille ou entre amis.
La maison elle-même, d’une surface habitable de 160 mètres carrés, est un exemple parfait du style Périgourdin traditionnel. Elle se compose de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Deux des chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité accrue.
Le coeur de cette demeure est un superbe séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une jolie cheminée équipée d’un insert, créant une ambiance chaleureuse les soirées d’hiver. Une mezzanine ajoute une touche d’élégance à l’ensemble, offrant un espace polyvalent pour votre imagination, et une jolie véranda vous permet de profiter de votre extérieur par tous temps…
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un lieu de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas pour votre famille et vos invités. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d’eau pour répondre à vos besoins en matière de confort, ainsi que deux toilettes pour plus de praticité.
La propriété dispose de trois garages, offrant amplement d’espace pour vos véhicules et autres équipements. De plus, elle est équipée de deux modes de chauffage, une climatisation réversible et un chauffage central au fioul, garantissant votre confort tout au long de l’année.
Les détails soignés ne manquent pas, avec un double vitrage en PVC lasuré, des vélux dotés de volets roulants solaires pour une meilleure isolation et une économie d’énergie.
Cette Périgourdine est bien plus qu’une maison, c’est un lieu de vie exceptionnel, un refuge au coeur de la nature, où chaque jour est une invitation à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence qui allie l’authenticité de la Dordogne à un confort contemporain. Venez découvrir cette perle rare, votre futur chez-vous à Sanilhac.
Contactez Steeve Dangremont AA Immobilier
DPE : C
Prix FAI : 339 000 €